DÉJEUNER-CONFÉRENCE
Les nouvelles règles du jeu en immobilier
19 novembre 2026 | Salle du Pavillon des Baigneurs | Québec | 7h à 9h
Le marché immobilier entre dans une nouvelle phase où le financement devient un enjeu déterminant. Alors que les taux d’intérêt tardent à diminuer et affichent même une légère remontée, les conditions de crédit demeurent exigeantes, le coût du capital pèse sur la rentabilité des projets, l’offre augmente et les décisions d’investissement se complexifient.
Comment tirer son épingle du jeu dans ce nouvel environnement immobilier?
Lors de cette conférence, Martin De Rico, É.A. de la firme DeRico Experts-conseils, présentera un portrait des marchés immobiliers de la région métropolitaine de Québec depuis le début de 2026, en portant une attention particulière aux secteurs multirésidentiel, des bureaux et de l’industriel.
Au-delà des tendances du marché, il analysera les répercussions des conditions de financement sur la valeur des immeubles, la faisabilité des projets et les stratégies des investisseurs et des promoteurs. Dans un contexte où les marges de manœuvre se réduisent, il devient essentiel de revoir ses hypothèses, de mieux mesurer les risques et de reconnaître les occasions qui se dessinent.
INSCRIPTION
HORAIRE DE L’ACTIVITÉ :
Arrivée dès 7 h (salle du Pavillon des Baigneurs) ; Déjeuner servi vers 7 h 30 ; Début de la conférence à 8 h ;
INSCRIPTION
64$ +tx (jusqu’au 12 novembre 2026) 69$ +tx (à partir du 12 novembre 2026) – en vente jusqu’au 16 novembre 23:55.
DeRico Experts-conseils
Martin de rico
Président et associé
Monsieur Martin De Rico est évaluateur agréé et associé-président de DeRico Experts-
conseils depuis 2009. Au fil de sa carrière, il a développé une expertise de pointe en
évaluation immobilière, particulièrement dans les secteurs des immeubles à bureaux,
des propriétés multirésidentielles et des résidences pour aînés.
Reconnu pour sa connaissance approfondie du marché immobilier et sa capacité à en
vulgariser les enjeux, il a rédigé plusieurs articles pour la revue Espace Québec et a
collaboré à la chronique immobilière du journal Les Affaires.
Il a également agi à plusieurs reprises comme conférencier et modérateur au Sommet immobilier de Montréal et de Québec, ainsi qu’auprès de l’IDU Québec, notamment dans le cadre des Perspectives immobilières, et ce, de 2008 à 2026.
Sa présence dans les médias témoigne également de son engagement à rendre
l’immobilier accessible au grand public. De 2005 à 2017, il a été chroniqueur immobilier à l’émission radiophonique Le Retour de Gilles Parent, diffusée au FM93. Depuis 2020, il poursuit cette collaboration à titre de chroniqueur immobilier au balado Parent & amis.
De 2013 à 2015, il a également été chroniqueur économique spécialisé en actualité immobilière au Journal de Québec, au sein du groupe Québecor Média.
Depuis 2024, Martin anime son propre balado, L’effet de levier, dans lequel il partage sa passion pour l’immobilier et vulgarise les enjeux du secteur avec un style dynamique, accessible et imagé. À travers ses échanges avec des acteurs influents de l’industrie, il propose un regard éclairé sur les tendances, les occasions d’investissement et les transformations qui façonnent les marchés immobiliers d’ici et d’ailleurs dans le monde.